Wij zijn verhuisd uit de stad richting het groene platteland en daarom verhuren wij ons huisje in de Haspelstraat 8 in Gent. We zoeken een persoon of koppel die hier verder zorg voor wil dragen en gelukkig wil wonen!
De woning heeft een totaalrenovatie ondergaan in 2008 door de voorloper van Vicus vastgoed. Wij woonden er van 2018 tot 2024. Wegens gezinsuitbreiding was het toen wat te krap geworden. De woning is voorzien van hedendaags comfort, een excellente mobi score en veel licht (natuurlijke lichtinval + ingebouwde LED spots).
Sinds September 2024 wordt de woning verhuurd.
We zoeken een huurder waar we bovenal een goed gevoel van vertrouwen bij hebben en met de nodige zelfstandigheid. Iemand die zorgt voor goed onderhoud, verluchting en hygiene. Een beetje groene vingers voor het aanwezige stadsgroen is ook een plus!
Kenmerken van de woning
- Adres: Haspelstraat 8 – 9000 Gent
- Beschikbaarheid vanaf 1 november 2025
- Bewoonbare oppervlakte: 85m2
- Gelijkvloers: inkom, keuken, living
- 1e verdiep: toilet, nachthal, badkamer en kleine slaapkamer/bureau
- 2e verdiep: grote slaapkamer
- Niet bemeubeld
- EPC Score C (249kWh)
- 2 slaapkamers (8m2 en 19m2), badkamer met ligbad + douche en dubbele lavabo, wasmachine optioneel
- Uitgeruste keuken met oven, keramische kookplaat, vaatwas
- Stadskoertje / tuintje ( incl frambozenstruiken) met aangelegd terras, goed voor gezellige BBQ’s of om te zonnen in de hangmat.
- Grote tuinkast voor opberging van afval, glas, werkmateriaal, bloempotten,,…
- Regenwatersysteem aan buitenkraantje
Locatie: Hartje Brugse Poort
De woning is gelegen in een woonerf, weg van de drukte van de stad. In de straat zelf is de kringwinkel, sociaal restaurant Trafiek, toneelzaal De Vieze Gasten en het Pierkespark, inclusief pingpong tafel en enkele fruitbomen waaronder een heerlijke moerbij! Je staat met de auto in no-time op de R4 met directe aansluiting naar E40 en E17. Gent-Sint-Pieters station is 3,2km fietsen en de dichtstbijzijnde bushalte is om de hoek.
Afstand tot:
- Overdekte en afgesloten fietsenstalling van de fietsambassade inclusief gratis elektriciteit: 80 meter
- Bakkerij Van Hecke: 130m
- Elektrische laadpaal: 70m
- Winkels: Nachtwinkel 70m; Akker en ambacht 450m; Bioplanet 500m; Aldi 700m; Colruyt 800m; Carrefour 800m
- Groene ruimte: Pierkespark: 30m; Groenevalleipark 350m; Natuurreservaat Bourgoyen: 1,2km
Electriciteit, water, gas
De woning heeft net een nieuw EPC certificaat met een score C (249kWh).
Ter illustratie, wij werkten allebei van thuis en hadden een kindje, onze verwarming stond een hele dag op 20°C. Tot september 24 hadden we een maandelijkse factuur van 100€ voor E+G bij Eneco als leverancier. Dus ondanks de EPC-C score is het toch een erg energie zuinige woning. De EG prijs is geëvalueerd van 62€/m in 2018; tijdens de energiecrisis was dit 130€ en sinds 2023 gezakt naar een 100€.
Er is een slimme thermostaat aanwezig waarbij je de temperatuur vanop je smartphone kan instellen.
Bezoek & interesse
Bezoek kan op afspraak, er kan een bezoekmoment georganiseerd worden in samenspraak met mijzelf, de huidige bewoners en u als geïnteresseerde.
Indien interesse, stuur graag een intro van jou / jullie door met relevante info naar pieterjan “punt” dhondt @ gmail.com
Opgelet, door het groothoek effect lijkt het of de woning 185m2 bewoonbare oppervlakte heeft, maar werkelijkheid is 85m2. De grote zolderkamer is niet gefotografeerd wegens een rommeltje.
Huurprijs
De huurprijs is 1000€/m incl brandverzekering gebouw
Bijkomende maandelijkse kosten zijn EGW
Verkoop van koelkast + diepvries, gordijnen, een grote pax kast en sofa is bespreekbaar met de huidige bewoners.
Foto’s met meubels zijn ter illustratie, de woning wordt leeg gehaald voor de aanvang van het nieuwe contract (tenzij meubels die overgekocht worden).
Voorkeur voor verhuur op lange termijn ipv korte termijn
Domicilie verplicht, geen huisdieren en zelfstandige activiteiten toegestaan
Roken in de woning strikt verboden
Plaatsbeschrijving wordt samen opgesteld tussen beide partijen, alsook het huurcontract